Woning kopen in Spanje – de vraagprijs
Heeft u de perfecte woning in Spanje gevonden? In een omgeving waarmee u bekend bent? Dan gaat u over tot het aankoopproces. De waarde van een Spaanse woning kan nogal variëren omdat verschillende aspecten van invloed zijn. Daarom is het goed om de volgende zaken na te gaan:
- wat voor prijzen worden er in de directe omgeving gevraagd?
- voor wat voor bedragen zijn vergelijkbare objecten in de omgeving de laatste tijd verkocht?
- verschillen deze prijzen per periode in het jaar? In de zomer wordt bijvoorbeeld vaak minder verkocht
- heeft het bestemmingsplan een negatieve of positieve invloed op de waarde van het object?
- heeft de verkoper redenen om de woning zo snel mogelijk te verkopen? Dit is uiteraard van invloed op de prijs
- een lange periode van te koop staan kan daarnaast een teken zijn van een te hoge vraagprijs, juridische of bouwtechnische problemen
- koop je de woning kosten koper (k.k.)? Of vrij op naam (v.o.n.)?
- is dezelfde woning bij een andere makelaar niet goedkoper? (in Spanje is het aanbieden bij meerdere makelaars gebruikelijk)
- zijn er meerdere partijen die interesse hebben in de woning?
Wanneer u van alle bovenstaande zaken op de hoogte bent staat u sterker in het onderhandelingsproces over de prijs. Om tijd te besparen kunt u gebruik maken van een aankoopmakelaar die het gebied waar u zoekt goed kent. Deze kan u in het gehele aankoopproces begeleiden; zoeken, taxeren, onderhandelen, financiering en de juridische afwikkeling. Het inschakelen van een aankoopmakelaar kost wel iets maar het kan u ook veel tijd en geld besparen.
Relevante links
